052-848-6465
営業時間：9:00～18:00 定休日：水曜日、日曜日、祝日
ご利用の流れ FLOW
-
オーナー様が、弊社に空き家を貸す
オーナー様は所有されている空き家を弊社へ貸し出していただくだけ。リフォーム費用などの初期投資は一切不要です。契約期間は最低5年から10年まで柔軟に設定可能です。
-
弊社にてリフォーム・入居者募集・物件管理
弊社負担でリフォームし、入居者の募集や審査、日々の建物管理から緊急対応まで、賃貸運営に必要な業務は全て弊社が代行します。オーナー様は手間を一切かけず、安心して運用を任せていただけます。
-
空室期間があっても、毎月確実な家賃を保証
弊社が直接借り上げるため、入居者の有無に関わらず毎月一定の家賃をお支払いします。毎年の固定資産税や維持費をカバーできるため、これまでマイナスだった維持コスト（持ち出し負担）が実質ゼロになります。
-
良好な状態で手元に物件が戻る
契約満了後は、人が住んで手入れされた良好な状態でオーナー様の元へ物件が戻ります。負担をなくして維持しつつ、将来の売却やご家族での利用など「大切な実家を残せる」のが最大のメリットです。
オーナー様の3つのメリット MERIT
-
毎年の維持費の負担も解消
リフォーム費用はすべて弊社が負担するため、オーナー様の持ち出しは一切ありません。さらに賃料で固定資産税等をカバーできるため、毎年の赤字（マイナス）がゼロになります。
-
面倒な手間はすべてお任せ
入居者の募集や審査、契約手続きから日々のトラブル対応まで、煩わしい業務はすべて弊社が代行します。遠方にお住まいのオーナー様も、一切手間をかけずに維持できます。
-
資産価値が向上した物件が
戻ってくる！弊社負担でリフォームを行い、人が住んで適切に管理された良好な状態で物件が返還されます。思い出の詰まった大切な家を手放す（売る・壊す）ことなく、将来への選択肢を残せます。
空き家Reサイクルはこんな方に喜ばれています！ VOICE
-
思い出の実家を売却せずに活用！遠方からの管理不安もゼロに。
両親が他界し実家が空き家になりましたが、私は遠方に住んでおり、定期的な草刈りや空気の入れ替えに行くことができませんでした。放置による老朽化やご近所への迷惑が心配な反面、思い出が詰まった家をどうしても手放す決心がつきませんでした。 そんな時に貴社にご相談したところ、『空き家Reサイクル』をご提案いただきました。リフォーム費用を用意できずに悩んでいましたが、初期投資0円で貸し出しがスタートでき、面倒な入居者の対応もすべてお任せ。今では毎月の家賃収入も入り、人が住むことで家もきれいに保たれています。思い出の家を残す最高の選択ができました。
-
毎年赤字だった空き家が、自己資金0円で毎月収入を生む資産に！
誰も住んでいない古い家に、毎年高い固定資産税や維持費だけを払い続けるのが本当に苦痛でした。
いっそ貸し出そうかとも考えましたが、人に貸せる状態にするためのリフォーム費用が高額で諦めていたんです。 『空き家Reサイクル』の最大の魅力は、リフォーム費用をMIRAI不動産さんが負担してくれ、オーナー側の持ち出しが一切ないことでした。しかも、賃貸の知識がない私に代わって、トラブル対応から管理まで全部代行してくれます。ずっとマイナスだった維持費が利用者様からの賃料でカバーできるようになり、毎年の手出し負担が完全にゼロに。費用をかけずに家をきれいに保てるようになり、本当にホッとしています。 -
将来は子供に譲りたい家。
期間限定で貸せて、最後は価値が上がって戻るのが決め手です。将来的に息子が結婚した時に譲るかもしれないため、今は絶対に売りたくない家がありました。とはいえ、10年近く空き家のまま放置すれば家は傷んでしまいますし、自分で手入れをし続ける体力的な限界も感じていました。 『空き家Reサイクル』は、5年〜10年と期間を決めて貸し出せるのが私たち家族の希望にぴったりでした。しかも、契約期間が終わった後は、プロの手でメンテナンスされ、貸した時よりも資産価値が上がった状態で戻ってくるというんです。家をきれいに維持しながら収益も得られて、将来の選択肢も残せる。こんな画期的な仕組みはないと思います。
その他、こんなお悩みを解決に導きます SOLUTION
解決できるお悩み
-
共有名義で相続し、どうするか揉めている
-
特定空き家に指定され、税金が上がりそうだ
-
荷物や遺品が多すぎて、片付けが進まない
-
転勤などで数年間だけ家を空けることになった
-
築年数が古すぎて、借り手がつくか心配だ
-
室内が傷んでおり、修繕の判断ができない
-
境界線が不明確で、売却がしにくい
-
誰も住まない家の防犯や放火リスクが怖い
「売却はしたくないけれど、維持費や管理の手間もかけられない…」 そんなジレンマを抱えるオーナー様に、『空き家Reサイクル』は大変喜ばれています。 リフォーム等の初期費用ゼロで貸し出しをスタートでき、面倒な管理業務もすべて弊社へ丸投げできるのが最大の魅力です。 思い出の実家を手放すことなく、毎月の家賃収入を得ながら家をきれいに保ち、最後は「資産価値が向上した状態」で戻ってくる画期的な空き家活用法として、多くの方に選ばれています。
弊社が選ばれる理由 REASON
-
将来も安心。
価値を高めてお返しします弊社と最長10年間の定期借家契約を結び、期間満了後は大切な物件をお返しいたします。
空き家のまま放置すると庭の荒れや建物の劣化が進みがちですが、賃貸として活用することで適切に管理され、資産価値の維持・向上が期待できます。「使いながら守る」新しい空き家活用です。
借受期間：5年〜10年（応相談） -
オーナー様の費用負担なしで
住まいを再生リフォーム費用はすべて弊社が負担。水回りなどの大規模改修から細かな修繕まで、所有者様とご相談のうえ最適な工事を実施します。
費用をかけずに、住みやすく価値ある物件へ生まれ変わります。 -
入居募集から日常管理まで
ワンストップ対応入居者募集から物件管理、日常のお手入れ、家賃回収まで弊社が一括対応。
空室時も定期的に管理を行うため、建物の劣化やトラブルを防ぎます。
オーナー様の手間や負担は一切ありません。 -
空室でも安心
毎月確実な家賃を保証弊社が直接借り上げるため、入居者の有無に関わらず毎月一定の家賃をお支払いします。
収入が安定することで、将来設計や資産計画も安心。眠っていた空き家が、確実に収益を生む資産へ変わります。
借受期間：5年〜10年（応相談）